Ein kleines Tetail meines Hauses in Klagenfurt!

Der Grundriss vom Erdgeschoss:

Und vom Obergeschoss:

Mein Haus in der Koglstraße!

Ich denke hier ist genug Platz für eine kleine Familie.

Am besten gefällt uns der große ungeteilte Wohnraum der durch die tollen Fensterflächen

superhell ist.

Dunkel hatten wir in der alten Wohnung ab jetzt ist Licht angesagt.

Haus mit Teich!

Jetzt habe ich alles Haus mit Garten inkl. Schwimmteich und Drumherum einen Maschendrahtzaun damit unser Yorki nicht abhauen kann.

Das Haus ( wie meine ersten Beiträge ankündigen) habe ich bei „Wohlfühlwohnen“ gekauft!

Mein neues Haus mit Garten in Klagenfurt

Einfache Abwicklung und vorallem Bezahlung erst bei Einzug haben mich doch Überzeugt!

Aber jetzt zu meinen selbsangelegten Teich:

60m² Wasseroberfläche

1,30m max. Tiefe

Schwimmbereich 7 x 4,5m

Im Vordergrund "Moritz" der Herr des Teichs!

Und natürlich ein Bachlauf mit Wasserfall,

wo auch meine Garten Indianer ihr Reservat bekommen haben.

Weitere Details zum Haus gibt es in Kürze!

]]> http://themawohnen.wordpress.com/2008/08/06/ich-hab-mir-ein-haus-gekauft/feed/ 0 themawohnen Mein neues Haus mit Garten in Klagenfurt Im Vordergrund "Moritz" der Herr des Teichs! http://themawohnen.wordpress.com/2008/06/03/endlich-ist-es-soweit/ http://themawohnen.wordpress.com/2008/06/03/endlich-ist-es-soweit/#comments Tue, 03 Jun 2008 10:56:41 +0000 themawohnen http://themawohnen.wordpress.com/?p=34 ]]> Mein Haus in der Koglstraße steht kurz vor der Fertiggstellung!

Einen Sommer im eigenen Garten steht nun nichts mehr im Wege!

WWW.WOHLFUEHLWOHNEN.AT

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Hier findest Du was gerade wo läuft!
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]]> http://themawohnen.wordpress.com/2008/05/20/neue-entertainment-seite/feed/ 0 themawohnen http://themawohnen.wordpress.com/2008/04/15/der-preis-steigt/ http://themawohnen.wordpress.com/2008/04/15/der-preis-steigt/#comments Tue, 15 Apr 2008 07:51:59 +0000 themawohnen http://themawohnen.wordpress.com/?p=22 ]]> Was ist Ihnen ein m² Eigentum in Stadtnähe wert?  € 1300,- oder € 2500,- ????

„Schaffung von Eigentum wird in Österreich immer wichtiger“, ist der Slogan der von Maklern, Banken und Kreditinstituten an die Leute getragen wird. Aber wer kann es sich noch leisten sich ein Haus oder eine Wohnung zu Kaufen. Abgesehen davon das man eine Bruchbude kauft und selbst saniert, ein Unterfangen das meist auch nicht ohne Finanzierung auskommt. So kommen zu den Kreuzschmerzen auch noch die Schulden dazu.

Wir bauen Wohnungen und Häuser und wissen was der Markt hergibt.  Selten sind die Verkäufe wo über Sonderwünsche gesprochen und die Kosten kein Thema sind. Und wir wollen hier auch nicht an Investoren denken die mit der Weitervermietung der Objekte Ihre Rendite machen.

Grundstock unseres Geschäftes ist der Normalverdiener, also die Verschwindende Mittelklasse. Natürlich geht es uns noch immer Gut wenn man bedenkt das in anderen Länder nicht mal das Geld für die nächste Portion Reis da ist.

Unbestritten ist das eine Rückzahlung der Eigentumsfinanzierung besser ist als mit der monatlichen Miete, Geld zu vernichten.

• Wenn Eigentum dann Neu, aber bekomme ich einen Kredit wenn ich nur wenig oder gar keine Eigenmittel habe?
• Wenn Benzin und Lebensmittel weiter im Preis steigen kann ich mir das noch Leisten?
• Ich kann die Miete seit 15 Jahren Zahlen aber für eine Finanzierung habe ich keine Bonität!
• Haus oder Wohnung?

Jede Menge Punkte müssen Bedacht und Überlegt sein. Eine Wohnung ist natürlich leichter zu Verkaufen sollte es sich einmal nicht mehr ausgehen zudem gewinnt Sie an Wert. Bei einem Haus sieht es ein wenig anders aus, gleich wie bei der Wohnung ist die Lage als erstes Ausschlaggebend. Die Kosten sind aber ungleich höher da Betriebskosten nicht durch mehrere geteilt wird als in einer Wohnungsgemeinschaft.

Was bleibt ist der Vergleich und eine gute Rechnung!

www.wohlfuehlwohnen.at

www.wohlfuehlwohnen.at 

Zwar wurde mit dem Rohbau begonnen, seit den letzten 5 Baustellenbesuchen ist aber nichts passiert! Welcher Immobilienkäufer kennt diese Befürchtungen nicht.

Hat das alte Bauträgergesetz noch seine Lücken aufgewiesen soll das neue Bauträgergesetz 2008 den Käufer besser schützen. Natürlichen wird auch dieses nicht von Bauunternehmen denen während der Bauphase das Geld ausgeht schützen. Und auch die darauf folgenden Behördengänge, Gerichtverhandlungen sowie „endloses warten“ auf Rückzahlungen werden dadurch auch nicht endfallen.

Positiv ist das dieses Problem nicht unbemerkt geblieben ist, und den teils schlechten Ruf der Branche mit zusätzlicher Sicherheit ein bißchen aus der Grauzone hebt.